Ставкаот 5,89 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 390 ₽
Ставка ниже 6% за счёт субсидии банка
Лицензия ЦБ № 963
Семейная ипотека в Кемерове
Ставка не выше 6% для семей с детьми до 6 лет или с двумя и более несовершеннолетними детьми. В подборке 5 программ от 5 банков, ставки от 5,89 % и первый взнос от 20,01 %.
Все фильтрыСемейнаяС господдержкойВторичное жильёНовостройкиСтроительство домаРефинансирование
Ставкаот 6 %
Суммадо 30 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Сверхлимит до 30 млн ₽ по рыночной ставке на часть суммы
Лицензия ЦБ № 1326
Ставкаот 6 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Оформление сделки онлайн через ДомКлик
Лицензия ЦБ № 1481
Ставкаот 6 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Покупка квартиры в новостройке или готового дома
Лицензия ЦБ № 1000
Ставкаот 6 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Банк-оператор госпрограмм: в том числе ИЖС
Лицензия ЦБ № 2312
Как выбрать ипотеку в Кемерове
Редакция «Банкознай»
Сверяем условия и обновляем каталог. Данные на 22.09.2026.
Мы сравнили 5 программ от 5 банков, чтобы вам было проще выбрать ипотеку в Кемерове.
Для жителей Кемерова лимит семейной ипотеки по льготной ставке — 6 млн ₽: такой лимит действует в Кемеровской области — Кузбасс. Сумму сверх лимита банки выдают по рыночной ставке в рамках одного кредита.
На что смотреть при выборе
- Госпрограммы. Проверьте, подходите ли вы под семейную, IT-, Дальневосточную или сельскую ипотеку — разница с рыночной ставкой в 2–3 раза.
- Полная стоимость. Сравнивайте ПСК: в неё входят страховки и обязательные платежи.
- Первый взнос. Чем он больше, тем меньше переплата. Материнский капитал можно направить на взнос.
- Налоговый вычет. Можно вернуть до 260 000 ₽ за покупку жилья и до 390 000 ₽ с процентов по ипотеке.
В Кемерове представлены почти все федеральные банки, поэтому выбирать стоит по условиям, а не по близости офиса: документы и карты курьеры привозят за 1–3 дня.
Местное время опережает московское на 4 часа: если поддержка работает только в дневные часы по Москве, дозвониться получится вечером или ночью. Удобнее компании с круглосуточным чатом.
Крупнейший город региона — Новокузнецк: там больше офисов, где можно решить вопрос лично.
Отделения банков в Кемерове
Кемерово: 83 отделения 27 банков. Больше всего точек: Сбербанк — 22, ВТБ — 19, Совкомбанк — 10. Самая высокая оценка посетителей — бульвар Строителей, 28 (Альфа-Банк): ★ 4,9 по 289 отзывам. По выходным открыты 7 из 83, до позднего вечера или круглосуточно работают 6.
Сбербанк · 22 отделения
- проспект Ленина, 49 — пн 08:30–19:00; вт-пт 09:00–19:00; сб 09:00–14:00 · ★ 4,7 (277 отзывов)
- Молодёжный проспект, 9 — пн-пт 09:00–19:00; сб 09:30–15:00 · ★ 4,8 (187 отзывов)
- Красноармейская улица, 97 — пн 08:45–18:30; вт-пт 09:00–18:30; сб 10:00–14:00 · ★ 4,7 (168 отзывов)
- Советский проспект, 49 — чт 09:00–14:00 · ★ 4,6 (159 отзывов)
- проспект Ленина, 70 — пн-пт 09:00–18:00; сб 09:00–14:00 · ★ 4,6 (155 отзывов)
ВТБ · 19 отделений
- проспект Ленина, 76 — пн-пт 09:00–19:00; сб,вс 10:00–15:00 · ★ 4,5 (436 отзывов)
- Ноградская улица, 5В — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 4,2 (95 отзывов)
- проспект Шахтёров, 95 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–15:00 · ★ 4,4 (91 отзыв)
- Советский проспект, 56 — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 4,4 (72 отзыва)
- проспект Ленина, 124 — пн-пт 09:00–20:00; сб 10:00–15:00 · ★ 4,7 (18 отзывов)
Совкомбанк · 10 отделений
- проспект Ленина, 120 — пн-пт 09:00–20:00; сб 10:00–17:00; вс 10:00–16:00 · ★ 4,3 (62 отзыва)
- проспект Шахтёров, 95 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–17:00; вс 10:00–16:00 · ★ 4,1 (53 отзыва)
- проспект Ленина, 24 — пн-пт 09:00–20:00; сб 10:00–17:00; вс 10:00–16:00 · ★ 4,3 (49 отзывов)
- проспект Ленина, 70 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–17:00 · ★ 4,3 (28 отзывов)
- Советский проспект, 39 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–17:00; вс 10:00–16:00 · ★ 4,4 (27 отзывов)
Альфа-Банк · 3 отделения
- Советский проспект, 32 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–17:00 · ★ 4,6 (474 отзыва)
- бульвар Строителей, 28 — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 4,9 (289 отзывов)
- проспект Ленина, 64А — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 4,9 (222 отзыва)
Почта Банк · 4 отделения
- бульвар Строителей, 32 — пн-пт 10:00–19:00, перерыв 13:00–14:00 · ★ 2,5 (14 отзывов)
- улица Металлистов, 4 — пн-пт 08:00–20:00, перерыв 13:00–14:00; сб 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00 · ★ 2,3 (11 отзывов)
- Октябрьский проспект, 73 — пн-пт 08:00–20:00, перерыв 13:00–14:00; сб 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00 · ★ 4,1 (5 отзывов)
- Коммунистическая улица, 54 — пн-пт 11:00–18:00; сб 11:00–16:00
Азиатско-Тихоокеанский Банк · 2 отделения
- улица Николая Островского, 23 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–16:00 · ★ 4,1 (65 отзывов)
- проспект Ленина, 124 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–16:00 · ★ 3,7 (53 отзыва)
Газпромбанк · 2 отделения
- Советский проспект, 32 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–17:00 · ★ 4,2 (80 отзывов)
- Соборная улица, 3 — пн-пт 10:00–19:00 · ★ 3,7 (72 отзыва)
Ренессанс Банк · 2 отделения
- Советский проспект, 35 — пн-пт 10:00–19:00 · ★ 4,2 (67 отзывов)
- проспект Ленина, 33/2 — пн-пт 09:30–18:30
Московский Кредитный Банк · 1 отделение
- Советский проспект, 48А — пн-пт 09:00–19:00 · ★ 3,4 (20 отзывов)
Банк ПСБ · 1 отделение
- Красная улица, 18 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–16:30 · ★ 4,0 (82 отзыва)
Адреса, часы работы и оценки — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.
Банкоматы в Кемерове
Кемерово: 534 банкомата 30 банков. Больше всего точек: Сбербанк — 170, ВТБ — 124, Т-Банк — 80. По выходным открыты 424 из 534, до позднего вечера или круглосуточно работают 413.
Сбербанк · 170 банкоматов
- Ленинградский проспект, 43 — ежедневно, 06:00–23:00
- проспект Шахтёров, 97 — ежедневно, 06:00–23:00
- улица Халтурина, 35А — ежедневно, 08:00–23:00
ВТБ · 124 банкомата
- Советский проспект, 56 — ежедневно, круглосуточно
- проспект Ленина, 76 — ежедневно, круглосуточно
- Ноградская улица, 5Г — ежедневно, круглосуточно
Альфа-Банк · 24 банкомата
- Советский проспект, 32 — ежедневно, круглосуточно
- Советский проспект, 32 — ежедневно, круглосуточно
- проспект Ленина, 64А — пн-пт 09:00–20:00; сб 10:00–18:00
Совкомбанк · 13 банкоматов
- проспект Ленина, 120 — пн-пт 09:00–20:00; сб 10:00–17:00; вс 10:00–16:00
- бульвар Строителей, 21 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–17:00
- проспект Ленина, 24 — пн-пт 09:00–20:00; сб 10:00–17:00; вс 10:00–16:00
Т-Банк · 80 банкоматов
- Молодёжный проспект, 2 — ежедневно, 10:00–21:00
- Волгоградская улица, 23 — ежедневно, 07:30–23:00
- Ленинградский проспект, 32/3 — ежедневно, 07:30–23:00
Газпромбанк · 31 банкомат
- Ленинградский проспект, 32/3
- Советский проспект, 32 — ежедневно, круглосуточно
- проспект Шахтёров, 54 — ежедневно, 08:00–22:00
Адреса, часы работы и оценки — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.
Частые вопросы
Кто может взять семейную ипотеку в Кемерове?
Семьи, где с 2018 года родился ребёнок и ему не больше 6 лет, семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, а также семьи с ребёнком-инвалидом. Ставка — не выше 6% годовых.
Какой первоначальный взнос нужен?
По большинству программ — от 20%. Без взноса можно взять ипотеку под залог имеющейся недвижимости, ставка будет выше.
Можно ли погасить ипотеку досрочно?
Да, в любой момент без штрафов. Выгоднее уменьшать срок: переплата по процентам снижается сильнее.
Какие страховки обязательны?
По закону — только страхование залога. Страхование жизни и титула добровольное, но без него банк может повысить ставку.
Подборки: ипотека
Ещё в разделе «Ипотека»
В крупных городах
Москва11,5 млнСанкт-Петербург4,8 млнНовосибирск1,5 млнЕкатеринбург1,4 млнНижний Новгород1,3 млнКазань1,2 млнСамара1,2 млнОмск1,2 млнЧелябинск1,1 млнРостов-на-Дону1,1 млнУфа1,1 млнВолгоград1,0 млнПермь1,0 млнКрасноярск1,0 млнВоронеж0,9 млнСаратов0,8 млнКраснодар0,7 млнТольятти0,7 млн
Все 1117 городов России